Aluguel cobrado, recebido e repassado sem planilha

O MagoImob gera as cobranças do mês, envia boleto e PIX pelo WhatsApp, avisa quem atrasou e calcula o repasse de cada proprietário. Contratos, CRM e o site da sua imobiliária ficam no mesmo lugar.

Sem cartão de crédito e sem fidelidade. A gente importa seus dados.

O mês da sua imobiliária, sem correria

Cada contrato segue o mesmo ciclo todo mês. O sistema faz as etapas repetitivas e mostra para sua equipe só o que precisa de atenção.

dia1

Cobranças geradas

Aluguel, condomínio e IPTU de cada contrato viram uma cobrança, já com o reajuste aplicado quando é mês de aniversário.

dia5

Inquilino recebe no WhatsApp

Boleto e PIX copia e cola chegam no celular. A segunda via sai pelo bot ou pelo portal, sem ligar para a imobiliária.

dia10

Atrasos com juros e multa

Quem não pagou recebe lembrete. Juros e multa são calculados sozinhos e a lista de inadimplentes fica pronta.

dia15

Repasse ao proprietário

Taxa de administração, IR retido e despesas descontados. O proprietário vê o extrato no portal dele.

Tudo o que a imobiliária usa no dia a dia

Do cadastro do imóvel ao contrato assinado, da cobrança ao informe de IR. Sem juntar três sistemas e uma planilha.

Testar 15 dias grátis

Financeiro

  • Cobrança com boleto e PIX
  • Juros e multa automáticos
  • Controle de inadimplência
  • Repasses com IR retido
  • Contas a pagar
  • Relatórios de DIMOB e IR

Contratos

  • Locação e venda
  • Modelos de contrato editáveis
  • Assinatura digital pela ZapSign
  • Reajuste por IGP-M, IPCA ou INPC
  • Fiadores e seguros vinculados
  • Aviso de contratos vencendo

Atendimento

  • Bot no WhatsApp para segunda via
  • Portal do inquilino
  • Portal do proprietário
  • Chamados de manutenção

Comercial

  • CRM em Kanban
  • Leads do site no funil
  • Site da imobiliária com seus imóveis
  • Comissão e meta de corretores

Imóveis

  • Fotos, vídeo e tour virtual
  • Vistoria de entrada e saída
  • Manutenção com orçamento e aprovação
  • Processos jurídicos e prazos

Planos para o tamanho da sua carteira

Todos começam com 15 dias grátis. Troque de plano quando a imobiliária crescer.

Starter

R$120/mês

50contratos
50imóveis
5usuários
  • Contratos de locação e venda
  • Cobrança com boleto e PIX
  • Repasses com IR retido
  • Portal do inquilino
  • Relatórios financeiros
  • Suporte por e-mail
Testar o Starter

Pro

Mais escolhido

R$200/mês

100contratos
100imóveis
10usuários
  • Tudo do Starter
  • CRM em Kanban
  • Bot de atendimento no WhatsApp
  • Portal do proprietário
  • BI e painéis
  • Vistoria digital
  • Suporte prioritário
Testar o Pro

Enterprise

R$350/mês

Contratos, imóveis e usuários sem limite
  • Tudo do Pro
  • Módulo jurídico
  • Site com domínio próprio
  • API completa
  • Gerente de conta
  • Treinamento da equipe
Testar o Enterprise
Comparar todos os recursos
Recurso StarterProEnterprise
Contratos e cobranças Incluso Incluso Incluso
Boleto e PIX Incluso Incluso Incluso
Portal do inquilino Incluso Incluso Incluso
Repasse com IR retido Incluso Incluso Incluso
Relatórios financeiros Incluso Incluso Incluso
Migração dos seus dados Incluso Incluso Incluso
CRM em Kanban — Incluso Incluso
Bot no WhatsApp — Incluso Incluso
Portal do proprietário — Incluso Incluso
BI e painéis — Incluso Incluso
Vistoria digital — Incluso Incluso
Módulo jurídico — — Incluso
API completa — — Incluso
Site com domínio próprio — — Incluso
Gerente de conta — — Incluso

Comece em uma tarde

Crie sua conta

Leva dois minutos e não pede cartão. Você entra no painel na hora.

Mande seus dados

Planilha ou exportação do sistema atual. Nós importamos imóveis, proprietários, inquilinos e contratos.

Conecte o WhatsApp

Leia o QR Code com o celular da imobiliária e as cobranças do mês já saem por ele.

Perguntas frequentes

Não achou sua dúvida? Fale com a gente no WhatsApp.

Chamar no WhatsApp
Não. São 15 dias com o sistema liberado e sem cadastro de cartão. No fim do teste você escolhe um plano e paga por PIX.
Você conecta o número da imobiliária lendo um QR Code. A partir daí o sistema envia cobranças e o bot responde pedidos de segunda via, extrato e manutenção.
Sim, sem custo. Envie uma planilha ou a exportação do sistema que você usa hoje e importamos imóveis, pessoas e contratos.
Sim. Cada imobiliária enxerga somente os próprios dados, e o acesso é feito por conexão criptografada.
Não. Você pode cancelar quando quiser e exportar seus dados antes de sair.
Sim. O painel, os portais de inquilino e proprietário e o site da imobiliária funcionam no navegador do celular.
Sim. O sistema calcula o IR retido nos repasses e gera os relatórios de DIMOB e de taxa de administração para o seu contador.

Teste com os seus contratos antes de decidir

Crie a conta, cadastre alguns imóveis e gere a primeira cobrança ainda hoje. Se não servir, é só não assinar.